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吴远飞、徐亦彬：

　　经查，德星路9号荔湾广场于1998年6月经穗规验证字【1998】第93号《建设工程规划验收合格证》验收合格后投入使用。当事人广州穗南房产发展有限公司，未经规划许可，擅自将德星路9号荔湾广场南、北塔负一层原规划用途为自行车库的7个区域改为商铺，总面积883.80平方米，并分别出租给张梅兰、何斌红、吕继成、蓝成良、吴远飞、徐亦斌、李礼明、童贤明等8人经营商铺。2021年11月29日执法人员责令并通知当事人于2021年12月8日前恢复原规划用途。2021年12月13日执法人员对上述原规划用途为自行车库的7个区域进行第一次复检，发现当事人未将该址原规划用途为自行车库的位置恢复原规划用途，2021年12月22日执法人员对上述原规划用途为自行车库的7个区域进行第二次复检，发现当事人仍未将该址原规划用途为自行车库的位置恢复原规划用途。以上事实有检查笔录、现场照片、调查笔录和《询问笔录》为证。

　　当事人的上述行为已违反了《广州市城乡规划条例》第四十条第二款的规定，已改变自行车库的规划使用性质，已责令当事人限期改正，恢复原规划用途，但当事人逾期未改正。根据当事人违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据，按照《广州市城市管理综合执法行政处罚自由裁量权量化细化基准表》第2.17项，当事人的违法行为属于“严重”情节。根据《广州市城乡规划条例》第七十四条的规定及《广州市城市管理委员会关于咨询适用＜广州市城乡规划条例＞第七十四条相关问题的函》（穗城管委函[2015]1409号），本单位拟对当事人作出如下行政处罚：恢复原用途（自行拆除上述商铺）；按2021年12月13日至12月22日期间合计10日计算，处以每日每平方米100元的罚款，即罚款100×10×883.80=883800元，直至改正（恢复原用途）为止。

　　现公告送达上述《行政处罚告知书》荔华综告字〔2024〕4号，本公告自发布之日起满30日视为送达。依据《中华人民共和国行政处罚法》第七条、第四十四条、第四十五条、第六十三条、第六十四条的规定，你有权提出陈述、申辩、要求举行听证。如你要求陈述、申辩、听证，应当自收到本告知书之日起5日内向本单位提出陈述、申辩意见和听证申请。逾期未陈述、申辩、申请听证的，视为你放弃陈述、申辩、听证权利。

　　特此公告。

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　　2024 年 5 月 21 日